在深入探讨成都市中心城区的房价情况之前，我们需要了解一些背景信息。成都作为中国西南部的重要城市，近年来经济发展迅速，吸引了大量的人口流入和投资进入。这使得成都的房地产市场呈现出蓬勃发展的态势，同时也对房价产生了深远的影响。
截至我知识的更新日期（2023年6月），成都市中心城区的房价整体呈现上涨的趋势。这一趋势主要是由于城市的快速发展以及政府规划的推动所致。例如，天府新区的建设就是一个重要的因素，它为成都的发展提供了新的动力，同时也带动了周边地区的房地产价格上升。此外，随着城市基础设施的不断完善和生活品质的提升，越来越多的人选择在市中心或近郊购房定居。
具体来说，成都市中心的房价相对较高，尤其是核心区域如锦江区、青羊区和高新南区等。这些区域的房价通常每平方米超过两万元人民币，甚至更高。而位于城市边缘的新兴地区，如双流区和郫都区等地，其房价则相对较低，但也在逐渐攀升中。总体而言，成都市的平均房价水平在中国主要大城市中处于中等偏上位置。
然而，我们也应该看到，房价的高低不仅受到宏观经济环境的影响，还与具体的楼盘项目、地理位置、开发商品牌等因素密切相关。因此，在考虑购房时，消费者应当根据自己的实际需求和经济能力来进行综合考量。同时，政府的调控政策也会影响市场的走向，未来成都市中心城区的房价走势还需关注政策的调整变化。
综上所述，成都中心城区的房价呈现出稳中有升的态势，且不同区域之间存在较大的差异。对于有购房需求的群体来说，应结合自身实际情况，理性看待市场动态，做出明智的决策。
