在今日地产头条中，我们常常会看到各种新政策出台，旨在调控市场、改善居住条件或是促进经济发展。然而，这些政策是否具备长期可持续性，则需要我们深入分析和审慎评估。

首先，我们需要明确的是，房地产市场的长期可持续性取决于多个因素，包括但不限于经济基本面、人口结构、城市规划、以及宏观调控政策等。一个政策能否长期持续，关键在于其是否能够与这些因素相适应，以及能否在变化的市场环境中保持有效。

以限购政策为例，这是中国许多城市在面对房地产市场过热时采取的一种常见手段。限购政策通过限制购房数量，旨在减少投机性需求，稳定市场价格。从短期来看，限购政策确实能够在一定程度上遏制房价过快上涨，但从长期来看，其可持续性则取决于市场需求的变化和政策的灵活调整。如果限购政策过于严格，可能会抑制市场的正常需求，导致市场流动性下降，长期来看不利于市场的健康发展。

再以房产税为例，这是近年来被广泛讨论的一种长期调控手段。房产税的引入旨在增加持有成本，减少房地产市场的投机行为，促进资源的合理配置。然而，房产税的可持续性不仅取决于税率的高低，还涉及到税收的征收管理、房地产市场的供需关系以及与其他税收政策的协调等多个方面。如果房产税设计不当，可能会对市场造成负面冲击，影响居民的购房意愿，甚至引发市场波动。

此外，政策的可持续性还与政府的执行力和市场参与者的适应性有关。政策执行不力或者市场参与者对政策反应过度，都可能导致政策效果大打折扣。因此，政策制定者需要在实施政策前充分考虑市场反应，并制定相应的应对措施。

综上所述，今日地产头条中的政策是否具备长期可持续性，需要我们从多维度进行综合评估。政策制定者需要具备前瞻性，既要考虑当前市场的实际情况，也要预见到未来可能出现的变化，从而制定出既能满足短期调控需要，又能适应长期市场发展的政策。只有这样，房地产市场才能实现真正的长期可持续发展。