随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，房地产市场的消费者需求正在发生着显著的变化。这些变化不仅体现在对房屋的物理属性要求上，如面积、位置、户型等，还体现在对居住环境、社区服务、智能家居等软性需求方面。消费者偏好的这些变化，对房地产产品的创新路径产生了深远的影响。

首先，消费者对于住宅的个性化和定制化需求日益增强。传统的千篇一律的住宅产品已经无法满足现代消费者的需求。现代消费者追求的是能够体现个人品味和生活态度的住宅空间。因此，房地产开发商开始提供更加灵活的户型设计、装修风格选择以及个性化服务，以满足不同消费者的个性化需求。

其次，绿色、健康、环保的住宅理念越来越受到消费者的青睐。随着环保意识的提升，消费者对于住宅的环保性能要求越来越高。房地产开发商为了满足这一需求，开始在建筑材料、能源使用、室内空气质量等方面进行创新，推出绿色节能住宅，如采用太阳能板、环保建材、智能温控系统等，以提升住宅的环保性能。

再者，智能家居技术的快速发展也对房地产产品创新产生了重要影响。消费者对于智能化的居住体验有着越来越高的期待。房地产开发商开始将智能家居系统集成到住宅产品中，如智能门锁、远程控制的家电、智能照明系统等，以提供更加便捷、舒适的居住体验。

此外，社区服务和配套设施的完善也是房地产产品创新的一大方向。现代消费者不仅关注住宅本身，还关注居住环境和社区服务。因此，房地产开发商开始注重社区配套设施的建设，如健身中心、儿童游乐区、社区商业街、老年活动中心等，以提升社区的生活质量。

最后，房地产产品的创新还需要考虑到不同年龄段消费者的需求。例如，对于年轻消费者，他们可能更加注重社交和娱乐空间；而对老年消费者，则可能更加注重居住的安全性和便利性。房地产开发商需要根据不同年龄段消费者的需求，提供差异化的产品和服务。

综上所述，房地产市场的消费者需求变化是多方面的，这些变化对房地产产品的创新路径产生了重要影响。房地产开发商需要密切关注市场动态，了解消费者需求的变化，并在此基础上进行产品创新，以满足消费者的多样化需求。只有这样，才能在激烈的市场竞争中占据有利地位，实现可持续发展。