在中国的教育体系中，优质的教育资源一直是稀缺的，特别是在大城市中，拥有良好声誉和教学质量的学校更是备受家长们的青睐。而与这些名校紧密相关的“学区房”也因此成为了炙手可热的商品。本文将以成都市为例，探讨学区房为何持续受到热捧且价格节节攀升的原因。

首先，我们需要了解的是中国基础教育的现状。在中国，学生从小学到高中接受12年的义务教育，而能否进入一所好的初中和高中对于未来的大学升学有着至关重要的影响。因此，家长们为了孩子的未来不惜一切代价也要让孩子就读于最好的学校。而学区房正是由于其地理位置优越，能够满足就近入学的条件，从而成为家长们争相购买的焦点。

其次，政策因素也是推动学区房价格上涨的重要原因之一。在中国，政府实行划片入学制度，即按照学生的居住地来分配他们所在的学校。这种情况下，如果某个小区被划分到了名校的招生范围之内，那么这个小区的房价就会迅速上涨。因为一旦错过了购买时机，可能会面临孩子无法上心仪学校的风险。

再者，社会文化传统也促使了学区房的火热现象。中国人普遍认为教育是改变命运的关键所在，因此家庭愿意投入大量的资源和精力在孩子身上。同时，许多家长也希望通过购买学区房来实现资产增值和教育投资的双重目标，这进一步加剧了对学区房的需求。

最后，我们也不能忽视房地产市场的整体环境对学区房的影响。随着城市化进程加快以及人口流动性的增加，大城市的住房需求日益增长。而在所有类型的房源中，学区房因其附加的教育价值往往具有更强的保值性和抗跌性，因此在房地产市场波动时仍能保持较高的吸引力。

综上所述，成都学区房之所以持续受到热捧且价格不断上升，是由于多方面的综合因素所导致的。包括教育体制的内在驱动、政府的政策导向、社会的文化观念以及房地产市场的大背景等都共同作用，使得学区房这一特殊产品始终保持着旺盛的市场活力。可以预见，在未来很长一段时间内，只要上述因素没有发生根本性变化，学区房的热度还将继续下去。