在探讨投资性购房对房价的影响之前，我们需要明确一点：房地产市场的价格变动受到多种因素的综合影响，包括经济发展水平、人口分布结构、政策调控措施等。然而，不可否认的是，投资性购房行为是其中重要的一环，它通过供需关系的变化和投资者对未来收益的预期，深刻地影响了房屋的市场价值。

首先，让我们从基本的经济学原理出发来理解这一现象。当投资者购买房产时，他们通常不是为了自住，而是出于资产保值增值的目的。因此，他们的决策往往基于对未来房价走势的乐观预测以及潜在的投资回报率。如果市场上存在大量这样的投资者，他们会竞相购入优质房源，这会直接推高这些地区的房价。这种需求侧的增加，尤其是非居住需求的增加，会导致供求失衡，从而促使价格上涨。

其次，投资性购房还会间接影响到住房供应端。一些开发商可能会因为看到投资者的旺盛需求而加大对高档住宅或商业地产项目的开发力度，以满足这部分市场需求。这种情况下，虽然新增了部分供给，但由于新建项目往往位于城市核心地段或者具有独特的卖点，它们的价格往往会更高，这在一定程度上也会拉高整个城市的平均房价水平。

此外，投资性购房还可能引发投机行为。当投资者认为房价将持续上涨且速度较快时，他们可能会采取短期持有策略，即快速买入然后迅速转手卖出，从中获取差价利润。这种行为可能导致房地产市场的不稳定，加剧房价波动，尤其是在缺乏有效监管的情况下。

然而，值得注意的是，政府对于房地产市场有着重要的调节作用。例如，通过实施限购、提高首付比例、增加交易税费等方式，可以抑制过度投资和投机行为。同时，政府的土地供应政策和保障房建设计划也可以平衡市场的供需状况，缓解因投资性购房带来的压力。

总的来说，投资性购房作为一种市场力量，对房价的涨跌起到了重要作用。它在短期内可能会刺激房价上升，但从长期来看，房价的合理性和可持续增长仍然依赖于经济基本面、人口结构和政策环境等多方面的因素。作为理性的投资者和消费者，应该充分考虑上述因素，做出符合自身利益和市场规律的决策。而对于政府和监管机构来说，则需要在维护市场秩序的同时，引导资金流向更合理的领域，促进房地产市场的健康发展和价格的平稳运行。