中国房地产市场自改革开放以来经历了巨大的变化和发展。随着城市化进程的加速和经济的快速增长，房地产市场的规模不断扩大，价格也随之上涨。然而，为了实现经济社会的稳定发展，政府采取了一系列宏观调控措施来引导房地产市场健康发展。本文将探讨这些政策对全国房地产市场价格的长期趋势的影响。

首先，我们需要了解的是中国的房地产市场调控政策主要包括哪些方面。总的来说，这些政策可以分为需求侧管理和供给侧改革两大类。需求侧管理主要通过税收、信贷等手段控制购房者的购买能力和行为；而供给侧改革则旨在优化土地供应结构、提高住房质量、增加租赁房源供给等方式来解决供需不平衡的问题。

从需求侧管理的角度来看，政府采取了诸如限购、限贷等一系列措施以抑制投资投机性需求。例如，在一些热点城市实施了严格的购房资格限制和首付款比例要求，这使得只有真正的刚需购房者才能进入市场。同时，针对二手房交易中的逃税现象，政府加强了税务监管力度，提高了交易成本。这些举措有效地减少了市场上非理性的资金流动，从而降低了房价快速上涨的压力。

在供给侧改革方面，政府加大了对土地市场的管控力度，确保土地资源得到合理利用。一方面，通过调整土地出让金征收标准和建立差别化的供地机制，鼓励开发商开发中低端住宅产品；另一方面，推动棚户区改造工程以及公租房建设，为广大中低收入群体提供更多居住选择。此外，还积极探索“租售并举”新模式，支持长租公寓企业的发展，以满足不同层次的租赁需求。

综上所述，宏观调控措施对于房地产市场价格的长期趋势有着显著的影响。通过对需求的合理引导和对供给结构的优化调整，政府成功地在一定程度上遏制了房价过快上涨的趋势，并为未来的可持续发展奠定了良好的基础。当然，我们也要认识到，房地产市场是一个复杂系统，其受到多种因素的影响，包括经济发展水平、人口分布格局、金融环境等等。因此，在未来制定相关政策时还需综合考虑各方面情况，以求达到最佳效果。