中国的城市化进程在过去几十年中取得了显著的成就，随着经济的快速发展和社会的不断进步，城市的扩张和更新成为推动社会发展和经济增长的重要动力之一。然而，这种变化不仅影响了人们的生活和工作方式，也对全国范围内的房价走势产生了深远的影响。

首先，从宏观角度来看，一个城市的经济发展水平直接关系到其房地产市场的供需状况。通常情况下，经济发达的城市拥有更好的就业机会和教育医疗等公共服务设施，吸引了大量的人口流入。这些人口的增长导致了住房需求的增加，从而推高了房价。例如，北京、上海、广州和深圳这四个一线城市因其强大的经济实力和高素质的工作岗位而备受青睐，其房价也远高于其他二三线城市。

其次，政府政策对城市的发展潜力和房价走势有着重要的引导作用。为了实现区域协调发展，中国政府实施了多项措施来支持中西部地区的城市建设和发展。这些政策的实施吸引了一部分投资和企业向中西部转移，带动了当地的经济增长和就业机会的创造，进而促进了房地产市场的繁荣。例如，“一带一路”倡议的提出为沿线的许多城市带来了新的机遇，推动了基础设施建设和对外贸易的发展，从而提升了这些城市的吸引力，同时也抬升了当地的房价。

此外，交通基础设施的建设也是影响城市发展潜力和房价的关键因素。便捷的高速公路网、高铁线路以及机场建设可以大大缩短不同地区之间的时空距离，提高城市的可达性和互联互通程度。这样的基础设施建设不仅改善了人们的出行条件，还使得原本偏远的地区能够更好地融入到整个国家的经济发展大潮之中，从而增加了这些地方的住宅需求和土地价值。比如，随着高速铁路网络的不断完善，一些原来较为冷门的小城镇可能因为靠近大城市或者位于重要交通枢纽的位置而受到关注，房价随之上涨。

最后，环保意识的提升和对可持续发展的追求也在一定程度上影响了城市的发展模式和房价走向。越来越多的购房者倾向于选择环境优美、生态良好的居住地。因此，那些在环境保护方面表现突出且具备良好生态环境优势的城市往往具有更高的吸引力，其房地产市场也因此受益。

综上所述，城市的发展潜力在全国范围内深刻地影响着房价的走势。经济活力、政府政策、交通便利性和环保性能等因素共同构成了城市竞争力的重要组成部分，而这些竞争力的强弱则决定了房地产市场的发展前景和价格波动。在未来，随着中国经济结构的调整和社会变迁的加速，城市的发展格局和房价走势将继续呈现出多样化和动态化的特点。