在探讨未来10年全国房价走势的周期性变化之前，我们需要回顾过去的历史数据和影响房价的主要因素。这些因素包括经济发展水平、人口结构变化、政策调控、土地供应情况以及人们的购房需求等。通过对这些因素的分析，我们可以对未来房价的发展趋势做出一些预测。

首先，从经济发展的角度来看，中国在过去几十年的快速经济增长为房地产市场的繁荣提供了坚实的基础。随着城市化进程的加快，大量农村人口涌入城市，对住房的需求不断增加，从而推动了房价的上涨。然而，这种增长并非一帆风顺，政府通过宏观调控手段，如限购、限贷等措施来抑制过热的楼市，这使得房价在一些年份出现了波动甚至下降。

其次，人口结构的变动也会影响到未来的房价走势。目前，中国的老龄化和少子化现象日益明显，年轻人口的减少可能会导致对新房子的需求有所降低。同时，随着人们生活水平的提高，家庭规模逐渐减小，小户型和高品质住宅可能会更受青睐。因此，开发商可能需要调整产品结构和布局以适应市场需求的变化。

再者，政府的房地产政策是影响房价的重要因素之一。在未来十年里，预计政府将继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一基本定位，采取更加精准的政策工具来稳定房地产市场。这意味着投机性的购房行为将会受到限制，而首次置业者和改善型需求的购房者将得到更多的支持。此外，为了实现共同富裕的目标，政府可能会加大对中低收入群体的保障房建设力度，这将在一定程度上缓解房价上涨的压力。

最后，土地供应状况也是决定未来房价走向的关键变量。如果地方政府能够有效控制土地出让价格，避免地王频现的现象，那么新建商品房的价格就有望保持在一个合理的区间之内。反之，若土地成本过高，则开发商会将这部分成本转嫁给消费者，进而推高房价。

综上所述，未来10年中国全国房价走势的周期性变化将取决于多种因素的综合作用。可以预见的是，在经历了多年的高速增长后，房地产市场将进入一个相对平稳的发展阶段。政府将继续加强监管和调控，确保房地产市场健康发展；开发商也将顺应政策和市场的变化，推出更多符合刚需和改善型需求的房源；消费者则会根据自己的实际情况理性选择是否购房以及购买什么样的房屋。在这个过程中，房价可能会呈现出一定的波动性，但总体上应趋于合理和稳定。