近年来，随着中国经济的快速发展，房地产市场也经历了翻天覆地的变化。房价的持续上涨不仅影响着居民的居住条件，也与宏观经济的稳定密切相关。在此背景下，金融监管政策作为调控房价的重要手段，其对全国房价走势的约束作用愈发受到关注。

首先，金融监管政策直接影响着房地产市场的资金流向。通过调整房贷利率、首付比例、贷款限额等措施，监管部门可以有效控制房地产市场的资金供给。例如，提高首付比例和贷款利率，可以抑制购房需求，尤其是对于投机性购房行为，起到明显的抑制作用。反之，降低首付比例和贷款利率，则可以刺激购房需求，推动房价上涨。

其次，金融监管政策还可以通过影响开发企业的融资成本来调节市场供给。如果开发企业的融资成本降低，它们就有更多的资金用于土地购置和项目开发，从而增加市场供给，进而对房价产生下行压力。相反，如果融资成本提高，开发企业的资金压力增大，可能会减少新项目的开发，导致市场供给减少，对房价产生支撑作用。

再者，金融监管政策还能够通过影响消费者的预期来间接影响房价走势。例如，当政府出台严格的信贷政策时，市场参与者可能会预期未来房价将下跌，从而延缓购房决策，导致市场需求下降。相反，如果政策宽松，市场预期可能转向房价上涨，从而刺激需求，推动房价上涨。

然而，金融监管政策的约束作用也存在一定的局限性。一方面，房地产市场的波动受到多种因素的影响，包括经济增长、人口迁移、土地政策等，金融监管政策只是众多影响因素中的一部分。另一方面，金融监管政策的实施效果也会受到执行力度和市场反应的影响，实际效果可能与预期存在偏差。

综上所述，金融监管政策对全国房价走势的约束作用是显著的，但并非唯一决定因素。政策的效果受到多种因素的影响，包括政策的设计、执行力度以及市场预期等。因此，要实现房地产市场的稳定健康发展，需要综合运用多种政策工具，包括金融监管政策、土地政策、税收政策等，形成合力，共同维护市场的平稳运行。同时，政策制定者需要密切关注市场动态，灵活调整政策，以适应不断变化的市场环境。