在中国，生态环保政策的实施对于房地产市场的影响深远。随着国家对环保的重视程度不断提升，一系列环保政策的出台，不仅改善了居民的生活环境，也对房地产市场的价格走势产生了重要影响。特别是近年来，随着绿色发展理念的深入人心，生态环保政策对房价的影响日益凸显。

首先，生态环保政策的实施，提高了房地产开发的门槛。为了减少污染，保护生态环境，政府对房地产开发项目提出了更加严格的环保要求。开发商在进行项目建设时，需要投入更多的资金用于环保设施建设，例如雨水收集系统、太阳能板、绿色植被覆盖等，这些都增加了房地产开发的成本。因此，从长远来看，这些成本最终会转嫁到房价上，导致房价上升。

其次，环保政策的实施，提升了房地产的绿色价值。随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高。绿色生态住宅因其低碳环保、节能减排、健康宜居等特点，越来越受到市场的青睐。政府对绿色建筑的推广和支持，如提供税收优惠、土地出让金减免等措施，进一步提升了绿色住宅的市场竞争力。因此，绿色生态住宅的房价往往比普通住宅要高，这在一定程度上促进了房价的上涨。

再者，环保政策的严格执行，对房地产市场的供给产生了影响。一些不符合环保标准的地块和项目可能会被限制开发或者停止建设，这减少了市场的供应量。在需求相对稳定的情况下，供应量的减少往往会导致房价上涨。同时，环保政策的实施也可能会引导开发商转向开发绿色地产，从而在一定程度上改变市场的供给结构。

最后，生态环保政策还通过影响消费者的购买决策来影响房价。随着环保意识的增强，越来越多的消费者倾向于购买环保、节能的住宅。这种需求的变化，促使开发商在设计和建设住宅时更加注重绿色环保元素，以满足市场需求。这种市场导向的变化，也推动了房价的绿色走势。

综上所述，生态环保政策的实施，通过提升开发成本、增加绿色价值、影响市场供给和引导消费者需求等多个方面，对全国房价的绿色走势产生了积极的影响。随着中国对环保的重视不断加强，可以预见，未来绿色生态住宅将成为房地产市场的重要发展方向，而房价的绿色走势也将成为市场的新常态。