在中国，随着经济的发展和城市化进程的加快，房地产市场一直备受关注。近年来，城市文化旅游产业作为新兴产业，对于推动城市经济发展、提升城市形象、吸引外来人口等方面发挥着重要作用。那么，城市文化旅游产业对房价的带动作用究竟有多大呢？

首先，我们来分析城市文化旅游产业的发展对房地产市场带来的正面影响。一个城市的文化旅游产业越发达，对外来游客的吸引力就越强。这不仅能够促进当地消费，还能够带动相关产业链的发展，如餐饮、交通、零售等。随着这些产业的发展，对办公和商业用房的需求也会增加，从而推高这些物业的租金和售价。

此外，文化旅游产业的发展还能够提升一个城市的居住环境和生活品质。例如，城市中的历史文化遗迹、艺术展览馆、公园绿地等都是提升城市文化氛围的重要因素。对于购房者而言，这些因素往往是他们考虑购买房产时的重要考量。因此，一个文化旅游产业发达的城市，其房产往往更受欢迎，房价也更容易保持稳定或上升。

然而，文化旅游产业对房价的带动作用并非没有局限性。首先，文化旅游产业的发展需要大量的投资和政策支持，这可能导致政府财政压力的增加，从而影响其他领域的投资和发展。其次，文化旅游产业的季节性波动较大，可能会导致相关就业和收入的不稳定，进而影响到购房者的支付能力。

我们还可以从数据的角度来分析这个问题。根据国家统计局和相关房地产研究机构发布的数据，可以观察到一些文化旅游资源丰富的城市，如北京、上海、杭州等，其房价在过去几年中普遍保持了较高的增长速度。这部分可以归因于这些城市在文化旅游产业方面的投入和成就，吸引了大量国内外游客，同时也吸引了大量的高收入人才，从而推高了房价。

但是，我们也需要注意到，房价的走势受到多种因素的影响，包括宏观经济环境、货币政策、土地供应、人口迁移等。文化旅游产业只是其中之一，且其影响程度因城市而异。例如，一些小型的旅游城市，虽然文化旅游产业发达，但由于整体经济规模较小，其对房价的影响可能不如大城市那么显著。

总结来说，城市文化旅游产业对房价的带动作用是显而易见的，但这种作用的大小和方式受到多种因素的影响。对于购房者和投资者而言，在考虑文化旅游产业对房价的影响时，需要综合考虑城市的发展规划、经济基础、人口结构等多方面因素。而对于地方政府而言，如何平衡文化旅游产业发展与房地产市场的健康稳定，是一个需要长期关注和精细化管理的问题。