在探讨互联网经济如何影响杭州市的房价之前，我们需要先了解这座城市的发展背景和其独特的经济发展模式。杭州作为浙江省的省会，不仅拥有丰富的历史文化底蕴，同时也是中国数字经济发展的前沿阵地之一。阿里巴巴总部所在地——滨江区更是被誉为“中国的硅谷”。随着数字经济的蓬勃发展，大量的高科技企业和创新人才涌入杭州，这无疑会对城市的房地产市场产生深远的影响。

首先，从需求端来看，互联网产业的快速发展吸引了大量的技术精英和高管来到杭州工作和生活。这些高收入群体对于高品质住宅的需求量很大，尤其是在滨江区和未来科技城等高新技术产业聚集的区域。这种需求的增加直接推动了当地房价的上涨。同时，为了吸引更多的人才落户，政府也出台了一系列购房优惠政策，如放宽限购政策、提供人才补贴等，这在一定程度上又进一步刺激了房地产市场的热度。

其次，从供给端来看，面对日益增长的市场需求，开发商也在积极调整产品结构和服务理念。他们开始更加注重智慧社区的建设和绿色环保的设计理念，以满足年轻一代消费者对于居住环境品质的要求。此外，在线看房、选房平台的出现也为购房者提供了更多的便利，从而提高了整个交易流程的效率。然而，这也可能导致一些热门楼盘的价格被炒作抬升。

再者，互联网经济的发展还催生了共享办公空间、长租公寓等行业的新兴业态。这些行业的发展为年轻人提供了更为灵活的住房选择，同时也分流了一部分传统商品房的需求。但从长远来看，随着城市人口的不断增多以及家庭结构的变迁，传统的商品住宅仍然是大多数人的首选。因此，尽管新兴业态可能会对房价产生一定程度的抑制作用，但整体上仍难以改变房价长期上涨的趋势。

最后，值得注意的是，互联网经济的发展不仅仅影响了杭州的房地产市场，也对整个城市的产业结构和社会文化产生了深刻变革。例如，电子商务的繁荣带动了物流仓储设施建设的热潮；而共享单车、网约车等服务则改变了人们的出行方式和消费习惯。所有这些变化都可能间接地影响到房地产市场的供需关系和发展方向。

综上所述，互联网经济对杭州房价的影响是多方面的。一方面，它带来了旺盛的购房需求和高端化、智能化地产项目的兴起；另一方面，它也通过新兴行业的崛起缓解了一定的市场需求压力。然而，无论是哪种因素，都无法完全左右房地产市场的发展走势。在未来，只有持续关注科技创新与城市发展之间的互动关系，才能更好地把握住房地产市场变化的脉络，并为制定合理的政策和规划提供依据。