购房入户政策下，哪些城市对购房人的房产赠与历史有特别规定？

在购房入户政策的背景下，一些城市对于购房人是否曾经接受过他人的房产赠与有着特定的规定和限制。这些规定的目的是为了维护房地产市场的稳定性和公平性，防止投机行为和不正当的财富转移。以下是一些中国大陆主要城市在这方面的相关规定：

北京市：
根据《北京市住房限购措施实施细则》，如果购房人在五年内有房屋赠与记录，则该赠与的房屋面积将计入其个人名下已拥有住房的数量中，从而影响其购房资格。例如，如果某人已经拥有一套住房且无赠与记录，但在过去五年内接受了父母的房产赠与，那么他将不再具备购买第二套住房的资格。
上海市：
上海对于购房人有赠与历史的处理较为严格。如果购房人在申请购房资格时被发现存在房屋赠与记录，即使是在较长时间之前发生的，也可能导致其购房资质受限或直接丧失。因此，在上海购房前需仔细核查自己的房产交易历史。
广州市：
在广州，如果购房人在三年内有房屋赠与记录，该赠与的房屋面积将会纳入其家庭已拥有的住房面积计算中。这可能会影响到购房者是首次置业还是非首次置业的认定，进而对其购房贷款比例产生影响。
深圳市：
与北京类似，深圳也对购房者的赠与历史进行了限制。如果购房者在五年内有房屋赠与记录，该赠与的房屋面积将被视为其已有住房的一部分，从而可能影响到购房资格或者增加首付款的比例。
杭州市：
杭州目前没有明确的政策表明购房者的赠与历史会影响到购房资格。不过，在实际操作过程中，银行和政府相关部门会审查购房者的房产交易情况，包括赠与记录等，以评估其还款能力和购房资质。
成都市：
成都市政府并未明确规定购房者的赠与历史会对购房造成影响。然而，由于楼市调控政策时常调整，建议购房者在具体购房前咨询当地房管部门或相关专业人士获取最新信息。
重庆市：
重庆市的购房政策相对宽松，但也有可能随着市场变化而调整。截至目前，尚未有确切消息显示购房者的赠与历史会被作为购房审核的重要因素之一。

需要注意的是，上述内容仅为一般性的介绍，实际情况应以各城市的官方政策和文件为准。此外，购房入户政策的细节和要求也会随时间发生变化，因此在实际购房过程中，务必及时了解最新的政策和动态，以免因不了解相关规定而带来不必要的麻烦。同时，购房人也应该根据自己的实际情况和经济能力合理规划购房计划，避免盲目跟风或过度依赖政策优惠。