随着中国政府不断加强对房地产市场的调控力度，特别是在2016年提出“房住不炒”的定位以来，一系列旨在稳定房价、促进市场健康发展的政策陆续出台。这些政策的实施对房地产企业的经营模式和风险管理体系提出了更高的要求。本文将从以下几个方面探讨在新政背景下，房地产企业应该如何调整其风险管理策略：

一、加强市场监测与分析能力 新政环境下，房地产市场的不确定性增加，因此，房地产企业需要提高对市场动态的敏感度，通过建立完善的市场信息收集系统，及时掌握政策变化以及行业竞争状况等信息。同时，还需要具备专业的市场分析和预测能力，以便制定更加科学合理的投资决策。

二、优化产品结构和服务质量 为了适应市场需求的变化，房地产企业应加快产品的升级换代，开发更多适合不同消费群体的住房类型。此外，还需提升服务水平，提供多样化的配套设施和服务内容，以增强产品的竞争力。例如，可以推出租赁业务或长租公寓项目，满足年轻人群体的居住需求；或者发展养老地产，迎合老龄化社会的市场需求。

三、控制成本与合理定价 在新政的影响下，土地价格、建筑材料等成本可能面临上涨压力。为此，房企需采取措施降低内部运营成本，如采用先进的建造技术、优化供应链管理等方式来缓解价格上涨带来的影响。同时，要根据市场情况合理定价，既不能因为追求利润而忽视消费者承受力，也不能因过度降价导致资金链紧张。

四、多元化融资渠道 面对日益严格的金融监管环境，房地产企业传统的银行贷款融资方式可能会受到限制。在这种情况下，企业需要积极寻求多元化的融资途径，比如发行债券、引入战略投资者、开展资产证券化（ABS）等创新手段。通过拓宽融资渠道，不仅可以有效降低融资成本，还能提高企业在资本市场的灵活性和抗风险能力。

五、强化合规意识与社会责任 在当前形势下，遵守法律法规是每个企业必须遵循的基本原则。房地产企业尤其要注意新出台的政策法规，确保自身行为符合国家规定。同时，承担更多的社会责任也是企业树立良好形象的关键。这包括积极参与社会公益活动、保护生态环境等方面的工作，从而赢得社会各界的支持和认可。

六、提升品牌影响力与客户满意度 在新政引导下，消费者对于房屋品质的要求会越来越高。因此，房地产企业需要加大品牌建设投入，提高品牌的知名度和美誉度。此外，还要注重客户体验，从售前咨询到售后服务的各个环节都要做到细致周到，不断提升客户的满意度和忠诚度。只有这样，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

综上所述，在新一轮楼市调控政策的影响下，房地产企业应当主动拥抱变革，调整原有的风险管理策略，以应对市场挑战。通过加强市场监测、优化产品结构、控制成本、合理定价、多元化融资渠道以及提升品牌影响力的综合举措，房地产企业能够更好地抵御外部风险，实现可持续发展。