在中国的经济发展历程中，资源型城市扮演着重要的角色。这些城市的繁荣和发展往往与当地的自然资源密切相关，如煤炭、铁矿等。然而，随着资源的逐渐枯竭和经济的转型发展，许多资源型城市面临着严峻的发展挑战。为了实现可持续发展，这些城市迫切需要制定一套科学合理的房产政策。本文将探讨资源型城市在制定可持续的房产政策时应考虑的关键因素和具体措施。

首先，资源型城市应该明确自身的发展定位和战略规划。这包括对城市未来发展的愿景设定、产业结构调整以及人口分布优化等方面。例如，一些资源型城市可以逐步减少对传统能源产业的依赖，转而发展新能源产业和高新技术产业；同时，通过提供更多的就业机会和公共服务设施，吸引年轻人才留在或回流到这些城市。

其次，资源型城市需要加强基础设施建设，提升居住环境质量。这不仅包括传统的道路、桥梁、供水供电系统等基础设施的建设和完善，还涉及到绿色环保的城市建设理念，比如推广节能建筑、太阳能路灯等低碳技术。此外，还可以利用闲置土地打造公共绿地和公园，提高居民的生活品质。

再次，资源型城市应当重视房地产市场的调控和管理。一方面，要加强市场监管，打击投机炒房行为，保持房价稳定；另一方面，要增加住房供应，尤其是保障性住房的建设力度，满足低收入群体的基本住房需求。同时，鼓励开发商开发适合不同人群需要的多元化产品，如养老地产、旅游地产等，以适应市场需求的变化。

最后，资源型城市必须注重生态环境的保护和修复。由于长期的开采活动，这些地区的生态环境往往遭到破坏。因此，在城市发展和房产政策的制定过程中，要将生态保护和区域发展相结合，采取有效的治理措施，恢复植被覆盖率，改善空气质量和水土保持状况。

综上所述，资源型城市在制定可持续的房产政策时，需要在经济转型、社会公平、环境保护等多个维度上寻求平衡点。只有这样，才能确保城市在经济、社会和环境三个方面的协调发展，为当地居民创造更加美好的生活条件，也为全国乃至全球的可持续发展做出贡献。