在当今中国房地产市场中，"去库存"一直是一个热门话题，尤其是在经历了多年的快速发展和扩张之后，许多城市的住房供应量已经远远超过了市场需求，形成了严重的库存积压问题。那么，我们如何理解这些库存压力与全国房价走势之间的关系呢？

首先，我们需要明确的是，房地产市场的库存压力并不是均匀分布的，而是有明显的地区差异。在一些一线城市和热点二线城市，由于人口持续流入和经济发展的推动，房屋需求仍然旺盛，因此库存压力相对较小甚至不存在。而在一些三四线城市以及某些特定区域，如西部地区的部分城市，则面临着较为严峻的去库存任务。

其次，库存压力对房价的影响也是复杂的。在库存较高的地方，为了刺激销售，开发商可能会采取降价促销的手段，这可能导致当地房价下跌。然而，这种影响通常是有限的，因为地方政府往往会出台政策来稳定楼市，比如限制低价出售或通过棚户区改造等手段来消化库存。同时，随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，长期来看，大多数城市的房价仍有可能上涨，只是涨幅会有所不同而已。

再者，从宏观经济的角度看，过高的库存水平会影响到整个经济的健康运行。大量的空置房屋不仅浪费资源，而且会拖累经济增长，因为房地产行业是中国经济发展的重要支柱之一。因此，政府一直在积极推行各种措施以促进房地产市场健康发展，包括实施限购、限贷政策，鼓励租赁市场发展等等。这些政策的目的是既要控制房价过快上涨，又要防止房价大幅下降导致的经济风险。

最后，对于普通购房者来说，了解当地的库存状况和未来房价走势是非常重要的决策因素。一方面，如果购房者所在的城市库存压力较大且房价有所松动，可能是较好的购房时机；另一方面，也需要考虑到政府的调控政策和未来的供需变化情况，避免盲目跟风购买或者过度依赖短期价格波动。总之，理性分析和判断是做出明智投资决策的关键。

综上所述，房地产市场的去库存压力是全国房价走势中的一个重要变量，但并非决定性的因素。它既受到多种内在和外在条件的影响，同时也受到政府的宏观调控政策制约。只有在综合考虑了所有相关因素后，才能更准确地预测未来房价走向，并为个人和家庭的住房规划提供有益的建议。