在中国，随着城市化进程的加快，土地资源的稀缺性日益凸显，城市地下空间的开发利用逐渐成为城市发展的一个重要方向。地下空间的开发，不仅能够缓解城市用地紧张的问题，还能提高城市的综合承载能力和生活品质。然而，对于房地产市场而言，城市地下空间的开发是否会成为影响全国房价走势的关键因素，这是一个值得深入探讨的话题。

首先，我们需要明确的是，城市地下空间的开发通常包括地下商业、停车场、交通设施、仓储空间等。这些设施的建设能够在一定程度上提高土地的利用效率，增加城市的功能性。例如，地下商业街区的建设可以吸引人流，提升商业价值；地下停车场的建设可以缓解城市停车难的问题，提高居住舒适度。这些因素都有可能在一定程度上推动房地产市场的发展。

然而，地下空间的开发并非没有代价。建设成本高昂、维护费用巨大、安全风险等问题都是地下空间开发所面临的挑战。这些因素可能会使得开发商在开发地下空间时更加谨慎，从而影响房地产市场的供给。此外，地下空间的开发可能会导致土地资源的进一步紧张，从而推高土地价格，进而传递到房价上。

从需求端来看，城市地下空间的开发可能会对购房者的偏好产生影响。随着地下商业、交通等设施的完善，购房者可能会更倾向于选择那些地下空间开发较好的区域，这可能会导致这些区域的房价上涨。同时，如果地下空间的开发能够提高居住质量，比如提供更加便捷的交通、更加丰富的商业配套，那么购房者对于这些区域的房产需求可能会增加，从而推动房价上涨。

但从宏观角度来看，城市地下空间的开发对全国房价走势的影响是有限的。房价的走势受到多种因素的影响，包括宏观经济政策、货币政策、供需关系、人口流动等。地下空间的开发虽然能够在一定程度上影响房地产市场的局部，但其对全国房价走势的影响是局部性和阶段性的，而非决定性的。

综上所述，城市地下空间的开发可能会在一定程度上影响房地产市场的局部价格走势，特别是对于那些地下空间开发较好的区域。然而，从全国范围来看，地下空间的开发并不是决定房价走势的关键因素。房地产市场的稳定与健康依然需要依靠宏观经济政策的调控、土地供应的合理规划以及房地产市场的长期健康发展机制的建立。