在上海这样的大都市中，保障性住房的建设对于稳定当地房价具有重要的意义。这一举措不仅有助于满足低收入家庭的基本居住需求，同时也有助于平衡市场的供需关系，从而对房价的稳定性产生积极的影响。

首先，保障性住房的建设可以增加房源供应量，缓解市场需求压力。随着城市化进程的加快和人口的增长，上海的住房需求持续增长，尤其是中低价位的住宅更为稀缺。通过提供大量经济适用房和公租房，政府能够有效地为中低收入群体提供一个稳定的住房选择，从而减少了对商品房的需求压力，这对于抑制房价过快上涨有着直接的作用。

其次，保障性住房的政策导向也对购房者的心理预期产生了影响。当市场上有了更多的租赁或购买选项时，购房者可能会更加理性地看待自己的购房决策。他们可能不会急于在短期内入市，而是等待更好的时机或者选择更适合自己需求的房屋类型。这种理性的购房行为有助于避免市场的非正常波动，进而保持房价的相对稳定。

再者，保障性住房的发展也促进了房地产市场的结构调整。过去，由于缺乏足够的保障性住房供给，大量的刚需人群只能涌入商品住房市场，导致市场价格不断攀升。而现在，随着保障性住房数量的增多，房地产市场逐渐形成了多层次的市场体系，包括高端改善型住房、普通商品住房以及保障性住房等，这使得不同收入水平的居民都能找到适合自己的住房解决方案，从而实现了市场的良性循环。

最后，保障性住房的建设还涉及到土地资源的合理利用和社会公平的问题。通过将一部分土地资源用于建设保障性住房，可以在一定程度上降低整个城市的土地成本，从而间接影响到商品房的价格水平。此外，这也体现了社会资源的公平分配原则，让更多的人能够享受到城市发展的成果，而不是仅仅由少数人独享。

综上所述，上海的保障性住房建设对于维持当地房价的稳定性起到了重要的作用。它通过增加房源供应、引导购房者理性消费、促进市场结构优化以及实现土地资源和公共服务的公平共享，有效维护了房地产市场的健康发展和市民的生活福祉。未来，随着政策的进一步深化和完善，保障性住房将继续发挥其在稳定房价、推动社会和谐发展中的重要作用。