在中国的房地产市场中，购房者除了支付房屋的购买价格外，还需要承担一系列的税费和手续费用。这些费用通常由买家或卖家来承担，具体取决于合同条款和当地政策。以下是对购房过程中可能涉及的税费的详细介绍及计算方式的说明：

一、契税 契税是在土地使用权转让、房屋买卖时，对产权承受人征收的一种税。在中国内地，契税税率通常是成交价格的3%至5%，具体的税率会因地区而异，有些地方可能会根据购房者的身份（如首套房还是二套房）有所调整。例如，对于个人首次购买90平方米以下的普通住房，税率可能为1%；而对于购买非普通住宅或者第二套及以上住房，税率可能会有所提高。

二、印花税 印花税是一种行为税，是对经济活动和经济交往中书立、领受、使用的应税凭证所征收的税款。在房地产交易中，印花税通常按总房价的一定比例收取，目前中国大陆地区的印花税率为万分之五。

三、城市维护建设税和教育附加费 这两项费用是为了支持城市建设和社会教育事业而设立的。它们是以纳税人实际缴纳的其他税收（主要是增值税和消费税）为计税依据。具体来说，城市维护建设税的税率为7%（市区）、5%（县城、镇）、1%（其他区域）；教育附加费则按照实际缴纳的增值税和消费税总额的3%收取。

四、个人所得税 如果卖方是个人且出售的是其自用住房，那么在满足一定条件的情况下可以享受免税优惠；但如果卖方的房产是非居住性质或者是投资性房产，则可能需要缴纳个人所得税，税率为20%。

五、土地出让金/土地收益金 在一些特定情况下，比如购买二手房或者期房等，购房者可能需要向政府交纳土地出让金或土地收益金，这是为了补偿土地所有者在土地使用权转移时的损失。

六、中介服务费 通过房地产经纪公司购入房产的消费者还需支付一定的中介服务费，这通常是一个固定的百分比，大约在1.5%到3%之间。

七、登记费和工本费 无论是一手房还是二手房，购房者在办理产权过户登记时都需要缴纳登记费和工本费，金额一般在几百元人民币左右。

八、贷款相关费用 如果是贷款买房，购房者还可能面临一些额外的费用，包括抵押登记费、评估费、保险费等。这些费用通常是由银行收取的。

在实际购房过程中，购房者应该事先了解当地的税费政策和标准，并在签订合同时仔细阅读各项条款，明确双方的责任和义务。此外，由于税务政策的变动性和地域差异性，建议咨询专业的税务顾问或律师以获取最新的准确信息。